Nếu bạn đang có kế hoạch xây nhà năm 2023, bạn cần chú ý đến những quy định mới về xây dựng và phong thủy để tránh bị phạt tiền hoặc gặp những rắc rối không đáng có. Trong bài viết này, Đại Phát Corporation sẽ chia sẻ với bạn những điều quan trọng nhất mà bạn cần biết trước khi xây nhà năm 2023.

Những điều cần biết khi xây nhà trong năm 2023

Mục lục hiện

Quy định mới về xây dựng năm 2023

Theo Nghị định số 100/2020/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý xây dựng, từ ngày 1/1/2023, các hộ gia đình xây dựng nhà ở phải tuân thủ các quy định sau:

Phải có giấy phép xây dựng hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trước khi khởi công.
Phải có bản vẽ thiết kế xây dựng do kiến trúc sư có chứng chỉ hành nghề cấp hoặc do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Phải tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật và tiêu chuẩn áp dụng cho công trình xây dựng, bao gồm các yếu tố về an toàn, chống cháy, tiết kiệm năng lượng, bảo vệ môi trường và hài hòa với cảnh quan.
Phải báo cáo kết quả nghiệm thu công trình xây dựng cho cơ quan quản lý xây dựng địa phương trong vòng 15 ngày kể từ ngày hoàn thành công trình.

Nếu vi phạm các quy định trên, người xây dựng sẽ bị phạt tiền từ 20 triệu đồng đến 40 triệu đồng, tùy theo mức độ vi phạm. Ngoài ra, cơ quan quản lý xây dựng có thể yêu cầu người xây dựng sửa chữa, tháo dỡ hoặc bồi thường thiệt hại nếu có.

Vì vậy, bạn cần chuẩn bị kỹ các giấy tờ liên quan và tìm kiếm một kiến trúc sư uy tín để thiết kế nhà cho bạn. Bạn cũng nên tìm hiểu kỹ các quy chuẩn kỹ thuật và tiêu chuẩn áp dụng cho công trình xây dựng của bạn để đảm bảo an toàn và hợp pháp.

Luôn cần có một kiến trúc sư tư vấn để đảm bảo cho việc xây nhà chuẩn chỉnh

Quy tắc phong thủy khi xây nhà năm 2023

Ngoài việc tuân thủ các quy định của pháp luật, bạn cũng nên chú ý đến các quy tắc phong thủy khi xây nhà năm 2023. Theo quan niệm của người Việt, phong thủy là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến vận khí, tài lộc, sức khỏe và hạnh phúc của gia chủ. Do đó, bạn nên xem xét các yếu tố sau khi xây nhà năm 2023:

Tuổi của gia chủ: Bạn nên xem tuổi của người chồng hoặc người trụ cột của gia đình để xem có hợp với năm 2023 hay không. Năm 2023 là năm Quý Mão, thuộc mệnh Kim, hợp với các tuổi Canh Ngọ, Tân Mùi, Nhâm Thân, Quý Dậu, Giáp Tuất và Bính Thìn. Nếu tuổi của bạn không hợp với năm 2023, bạn có thể mượn tuổi của người thân hoặc chọn ngày giờ tốt để khởi công.
Hướng nhà: Bạn nên chọn hướng nhà phù hợp với mệnh của gia chủ và vận khí của năm 2023. Theo bảng sao phi tinh năm 2023, các hướng nhà tốt nhất là Nam, Bắc và Đông Bắc. Các hướng nhà xấu nhất là Tây Bắc, Tây Nam và Đông Nam. Bạn cũng nên tránh xây nhà hướng vào các sao hung như Ngũ Hoàng, Nhị Hắc, Tam Bích hay Thất Xích.
Thời gian xây nhà: Bạn nên chọn thời gian xây nhà khi thời tiết thuận lợi, tránh các tháng quá nóng hoặc mưa giông. Bạn cũng nên chọn ngày giờ tốt theo lịch âm dương, tránh các ngày xấu như Tam nương, Nguyệt kỵ, Nguyệt hình hay Ngũ hành nhập ma. Bạn có thể tham khảo lịch vạn niên hoặc tìm kiếm trên mạng để biết ngày giờ tốt xấu.

Nếu bạn tuân thủ các quy tắc phong thủy khi xây nhà năm 2023, bạn sẽ có được một ngôi nhà mang lại nhiều cát khí, tài lộc và bình an cho gia đình bạn.

Kết luận

Xây nhà là một việc làm quan trọng trong cuộc đời mỗi người. Nếu bạn muốn xây nhà năm 2023, bạn cần biết những điều quan trọng để không bị phạt tiền hoặc gặp rắc rối không đáng có. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích và giúp bạn có được một ngôi nhà đẹp và may mắn trong năm mới.